NII - 滲漏檢測中心

• 樓宇公共部分檢查

如果沒有進行適當樓宇保養維修，樓宇會隨著年齡逐漸老化。舊樓維修近期更成為澳門社會關注的焦點。LECM為澳門政府提供樓宇公共部分檢測服務，如停車場、走廊、樓梯、屋頂、外牆、供水和排水管等。當發現缺陷，如外牆剥落、混凝土開裂、剝落和鋼筋锈蝕、供水或排水管锈蝕和滲漏問題、水箱設備損壞和锈蝕、樓宇屋面防水問題等，這些缺陷將被記錄並提交報告以作維修考慮。

• 樓宇滲漏檢測
  

樓宇滲漏是一個很煩惱的問題，它不但會影響漏水原頭單位，還會牽連到鄰接和下層的單位。LECM為澳門政府提供滲漏水檢測服務，利用無損檢測的方法進行漏水檢測，如微波探濕儀濕度量度、色粉和熒光劑射水和盛水試驗、紅外線掃描等。將來亦會視乎可行性及適用性，引入更多不同類型的無損檢測。

• 鋁窗測試

鋁窗是樓宇中最常見和重要的組件之一，它的功能是作為抗風雨的屏障。所以，應特別關注鋁窗系統的結構性能和滲透性能，尤其颱風的季節。LECM最近引進了風力荷載作用下的1:1鋁窗實體模型測試，這個測試可以驗證鋁窗在設計風荷載下的表現，如透氣性、水密性和抗風壓性能。另外，這個測試也可以用來驗證材料的性能和安裝工藝。此外，將來亦會考慮引入鋁窗的耐久性能測試，例如循環開關性能。